·Establecimiento completo de potencial ganadero/arrocero/forestal de 1442has

·Excelente acceso con 1km de frente sobre Ruta Nº5

·Infraestructura completa en buenas condiciones

·Uso actual ganadero de ciclo completo 100% sobre campo natural

·Rodeo Angus con más de 30 años de adaptación, se manejan más de 1500 cabezas.

·Los suelos G.03 tienen  potencial arrocero/invernador y/o agrícola de verano

·Potencial forestal sobre suelos 7.

·Sobresalientes aguadas naturales, más de 6km de costa de río con potencial de riego, importantes lagunas naturales.

·Ubicación estratégica a 30km de Tacuarembo, 70km de Rivera, 20km de Minas de Corrales

·Campo muy pintoresco con distintos paisajes y vistas a cerros mesa